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infORME AnUAL 2009
PéRDIDAS FISCALES
IMPAC
AñO DE EXPIRACIÓn
PEnDIEntES DE AMORtIzAR
POR RECUPERAR
2012
$
-
$
364
2013
-
1,175
2014
-
2,186
2015
-
1,555
2016
78,857
1,468
2017
55,419
4,125
2018
909,997
-
2019
1,027,480
-
$
2,071,753
$
10,873
e)
La autoridad federal de impuestos tiene el derecho de
llevar acabo revisiones de los impuestos pagados por
compañías Mexicanas por un periodo de
5
años; por
lo tanto los años fiscales desde
2004
están sujetos a
una posible revisión.
f)
Al
31
de diciembre de
2009
y
2008
existen
$670,624
y
$102,969
por concepto de beneficios fiscales no re-
conocidos que pudieran afectar la tasa efectiva anual.
El importe total de las posiciones fiscales inciertas
por el año terminado al
31
de diciembre de
2009
fue
clasificado como provisión para estímulos fiscales no
reconocidos. Durante
2009
la Compañía incremen-
tó dicha provisión en
$145,812
(siendo un total de
$248,781
al
31
de diciembre de
2009
) y reconoció
una reducción del correspondiente activo diferido por
IsR en
$421,843
; ambas basadas en las posiciones
fiscales de
2009
.
Las posiciones fiscales tomadas por la Compañía en
2009
y
2008
se relacionan con interpretaciones de la
Compañía a artículos de la ley del IsR, con respecto a
la inclusión de ciertas deudas en el cálculo del ajuste
anual por inflación y la deducción de tierra por com-
pañías desarrolladoras de vivienda.
24. Eventos subsecuentes
a)
El
22
de marzo de
2010
, la Compañía por medio de
su subsidiaria Homex India Private Limited ejecutó un
memorando de entendimiento con Puravankara Pro-
jects Limited, una compañía privada limitada hindú,
en el cual se establecieron reglas para formar un Joint-
Venture no exclusivo para llevar a cabo proyectos de
vivienda social en la India. El primer proyecto de la
Compañía consistirá de
1,323
unidades y se desarro-
llará en la ciudad de Chennai, en el sur de India.
b)
El
15
de enero de
2010
, la Compañía depositó
Us$
4.5
millones restantes, relacionados a un depósito en
un fideicomiso (ver Nota
25
).
25. Contingencias y compromisos
Garantías de construcción
La Compañía provee a sus clientes una garantía de dos
años, la cual puede aplicar a daños derivados de sus
operaciones o de defectos en los materiales suplemen-
tados por terceros (instalaciones eléctricas, plomería de
gas, instalaciones hidrosanitarias, etc.), u otras circuns-
tancias fuera de su control.
La Compañía está cubierta por una póliza de seguro que
cubre cualquier defecto, oculto o visible, que pudiera
ocurrir durante la construcción, el cual también cubre un
período de garantía. Por otro lado, se solicita a todos los
contratistas que entreguen una fianza de cumplimiento
y vicios ocultos, la cual tiene la misma vigencia de ga-
rantía hacia el cliente final. Adicionalmente, se obtiene