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infORME AnUAL 2009
Desarrolladora Homex, S.A.b. de C.V. y Subsidiarias
Estado consolidado de cambios en la situación financiera
(Cifras en miles de pesos)
Año terminado el 31
de diciembre de
2007
Operación
Utilidad neta
$
2,361,678
Más partidas que no requirieron la utilización de recursos:
Depreciación
196,307
Amortización de intangibles
105,410
Obligaciones laborales al retiro
18,416
Impuesto sobre la renta diferido, neto de inflación
818,407
3,500,218
Cambios en activos y pasivos de operación:
(Aumento) disminución en:
Cuentas por cobrar
(2,008,172)
Inventarios y terrenos para futuros desarrollos
(2,090,087)
Otros activos
(124,375)
Aumento (disminución) en:
Cuentas por pagar
1,321,131
Acreedores por adquisición de terrenos
245,812
Impuestos por pagar
(154,829)
Otros pasivos
(29,529)
Recursos generados por la operación
660,169
Financiamiento
Obtención de préstamos de instituciones financieras
2,647,276
Pagos de préstamos a instituciones financieras
(2,408,739)
Cambio del valor justo de instrumento financiero
(147,976)
Costos por emisión de deuda
-
Constitución del fondo para el plan de acciones
(99,342)
Dividendo otorgado por compañía subsidiaria
(9,133)
Recursos utilizados en actividades de financiamiento
(17,914)
Inversión
Efectivo restringido
(118,493)
Inversión en asociadas
(17,869)
Adquisición de propiedad y equipo, neto
(680,748)
Recursos utilizados en actividades de inversión
(817,110)
Efectivo y equivalentes de efectivo:
Disminución
(174,855)
saldo al inicio del año
2,381,689
saldo al final del año
$
2,206,834
Las notas adjuntas son parte integrante de este estado financiero consolidado.