DESARROLLADORA HOMEX
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Desarrolladora Homex, S.A.b. de C.V. y Subsidiarias
Balances generales consolidados
(Cifras en miles de pesos)
Al 31 de diciembre de
2009
2008
Activo
Activo circulante:
Efectivo y equivalentes de efectivo (Nota 4)
$
3,122,074
$
1,140,140
Efectivo restringido (Nota 4)
129,342
128,045
Cuentas por cobrar, neto (Nota 5)
13,038,211
11,845,530
Inventarios (Nota 6)
4,007,374
5,090,904
Pagos anticipados y otros activos circulantes, neto (Nota 7)
545,298
443,166
total del activo circulante
20,842,299
18,647,785
Terrenos para futuros desarrollos (Nota 6)
10,912,389
9,254,469
Propiedad y equipo, neto (Nota 8)
1,110,582
1,402,928
Crédito mercantil (Nota 3j)
731,861
731,861
Otros activos, neto (Nota 9)
324,393
468,369
Impuesto sobre la renta diferido (Nota 23)
643,640
328,598
Total del activo
$
34,565,164
$
30,834,010
Pasivo y capital contable
Pasivo a corto plazo:
Pasivos bancarios a corto plazo y porción circulante
de la deuda a largo plazo (Nota 10)
$
270,595
$
1,417,404
Porción circulante de los arrendamientos por pagar (Nota 12)
108,437
89,255
Cuentas por pagar (Nota 14)
2,233,481
4,005,853
Acreedores por adquisición de terrenos (Nota 15)
1,338,226
2,326,036
Depósitos de clientes para futuras ventas
1,277,810
365,962
Otros impuestos por pagar
744,780
357,821
Impuesto sobre la renta
143,920
129,141
Participación de los trabajadores en las utilidades
16,989
70,445
Provisión para estímulos fiscales no reconocidos (Nota 23f)
248,781
-
total del pasivo a corto plazo
6,383,019
8,761,917
Deuda a largo plazo (Nota 10)
9,460,163
5,990,119
Arrendamientos por pagar a largo plazo (Nota 12)
254,679
314,639
Instrumentos financieros (Nota 11)
119,084
-
Acreedores diversos a largo plazo (Nota 25)
-
18,403
Acreedores por adquisición de terrenos a largo plazo (Nota 15)
74,659
405,426
Obligaciones por beneficios a los empleados (Nota 13)
98,187
85,150
Impuesto sobre la renta diferido (Nota 23)
4,952,410
3,741,099
Total del pasivo
21,342,201
19,316,753
Capital contable (Nota 16):
Capital social
528,011
528,011
Prima en venta de acciones
3,280,223
3,280,223
Acciones en tesorería al costo
(93,290)
(99,342)
Utilidades retenidas
9,349,993
7,508,715
Instrumentos derivados (Nota 11)
(87,872)
-
Otras cuentas de capital
10,906
53,307
Capital contable participación controladora
12,987,971
11,270,914
Participación no controladora
234,992
246,343
total del capital contable
13,222,963
11,517,257
total del pasivo y capital contable
$
34,565,164
$
30,834,010
Las notas adjuntas son parte integrante de los estados financieros consolidados.