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DESARROLLADORA HOMEX
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Los saldos y operaciones importantes con partes relacio-
nadas, han sido eliminados en estos estados financieros
consolidados.
(1)
Casas Beta del Centro, s. de R.L. de C.V. (CBC) es poseedora del 100%
de las acciones en circulación de súper Abastos Centrales y Comerciales,
s.A. de C.V. y del 50% de las acciones de Promotora Residencial Hue-
huetoca, s.A. de C.V. (Huehuetoca), cuyas actividades son la promoción,
diseño, construcción y comercialización de viviendas de interés social.
Huehuetoca se consolida de conformidad con la NIF B-8 Estados finan-
cieros consolidados o combinados
, dado que la Compañía tiene control
efectivo sobre esta subsidiaria. Hasta el 20 de octubre de 2009 CBC
poseía el 100% de las acciones de Comercializadora Cántaros, s.A. de
C.V., compañía que fue vendida a un tercero en dicha fecha.
(2)
Hogares del Noroeste, s.A. de C.V. es una compañía subsidiaria de De-
sarrolladora Homex, s.A.B. de C.V., que posee el 50% de sus acciones,
y se dedica a la promoción, diseño, construcción y comercialización de
conjuntos habitacionales. Esta compañía es consolidada de conformidad
con lo indicado NIF B-8 Estados financieros consolidados o combinados,
dado a que la Compañía tiene el control efectivo de esta subsidiaria.
(3)
Homex Global, s.A. de C.V. (Homex Global) es poseedora de acciones en
las siguientes compañías:

(a)
A partir de marzo de 2008, Homex Global es poseedora del 100% de
las acciones en circulación de Homex India Private Limited, compa-
ñía subsidiaria que reside en la India y que lleva a cabo el desarrollo
y construcción de conjuntos habitacionales de interés social e interés
medio en dicho país. Esta compañía no tuvo operaciones importantes
durante 2008 y 2009.
(b)
A partir de septiembre de 2007, Homex Global poseía el 15% de las
acciones en circulación de Osracom Housing Communities "s.A.E.",
compañía asociada que reside en El Cairo, Egipto y que lleva a cabo
el desarrollo y construcción de conjuntos habitacionales de interés
social e interés medio en ese mismo país. Derivado de la aplicación
de la NIF C-7, Inversiones en asociadas y otras inversiones perma-
nentes, a partir del 1 de enero de 2009, esta compañía dejó de ser
considerada como una asociada y pasó a ser otra inversión perma-
nente. El 31 de diciembre de 2009 esta compañía fue vendida a un
tercero (ver Nota 9).
(c)
A partir de febrero 2008, Homex Global posee el 100% de las
acciones en circulación de Desarrolladora de sudamérica, s.A. de
C.V., compañía subsidiaria que reside en México y no tuvo ninguna
operación durante 2008 y 2009.
(d)
A partir noviembre de 2008, Homex Global posee el 100% de las
acciones de Homex Brasil Incorporacoes a Construcoes Limitada
(Homex Brasil) a través de sus subsidiarias Éxito Construcoes e Par-
ticipacoes Limitada y HMx Emprendimentos Imobiliarios Limitada.
Por medio de ocho subsidiarias, Homex Brasil lleva a cabo el desa-
rrollo y construcción de conjuntos habitacionales de interés social en
sao Paulo, Brasil. Durante 2009 Homex Brasil inicio operaciones
con un desarrollo de 1,300 viviendas en conjuntos habitacionales
de interés social en san José dos Campos al noreste sao Paulo.
Al 31 de diciembre de 2009 la Compañía reconoció ingresos por
$62,178 derivado de sus operaciones en Brasil.
(4)
Estas compañías se crearon en el ejercicio 2007, sin embargo no tuvie-
ron operaciones importantes durante 2007, 2008 y 2009.
(5)
Estas compañías se crearon en el ejercicio 2008, sin embargo no tuvie-
ron operaciones importantes durante dicho ejercicio y 2009.
3. Políticas contables significativas aplicadas
Los estados financieros adjuntos han sido preparados de
conformidad con las normas de información financiera
mexicanas (NIF).
a)
nuevos pronunciamientos contables
A continuación se comenta lo más relevante de los
pronunciamientos que entraron en vigor en
2009
:
nIF B-7
, Adquisiciones de negocios
La
NIF B-7
reemplaza el anterior Boletín
B-7
,
Adquisi-
ciones de negocios y fue emitido por el Consejo Mexi-
cano para la Investigación y Desarrollo de Normas de
la Información Financiera, A.C. (
CINIF
). Esta NIF esta-
blece reglas generales para el reconocimiento inicial
de activos netos, participación no controladora y otros
términos como la fecha de adquisición.
De acuerdo con esta norma, los gastos por compra
y restructuración que resultan de una adquisición no
deben someterse a consideración porque los mismos
no son un importe que afecte al negocio adquirido.
Adicionalmente la
NIF B-7
requiere a la Compañía que
reconozca la participación no controladora en la adqui-
riente a valor razonable en la fecha de adquisición.
La
NIF B-7
es efectiva para futuras adquisiciones y no
tuvo ningún efecto en los estados financieros consoli-
dados de la Compañía.

nIF B-8
, Estados financieros consolidados
y combinados
En Diciembre de
2008
el
CINIF
emitió la
NIF B-8
, la cual
reemplaza el anterior Boletín
B-8
, Estados financieros
consolidados o combinados y valuación de inversiones
permanentes
y establece las reglas generales para la
preparación, presentación y revelación de estados fi-
nancieros consolidados y combinados.
Los principales cambios de esta
NIF
son los siguien-
tes: (a) esta norma define la "Entidad con Propósito