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infORME AnUAL 2009
14. Cuentas por pagar
2009
2008
Proveedores
$
1,618,256
$
2,680,141
Líneas de crédito revolvente
*
220,853
996,534
Otros acreedores
394,372
329,178
Total de cuentas por pagar
$
2,233,481
$
4,005,853
*
La Compañía estableció un fideicomiso que permite a sus proveedores y acreedores por adquisición de terrenos a obtener financiamiento con varias
instituciones financieras, en parte a través de un programa de factoraje patrocinado por Nacional Financiera. En relación con este programa, la Compañía
estableció un fideicomiso llamado AAA-Homex con Nacional Financiera, s.N.C. ("Nafinsa"), que cuenta con una línea revolvente de apoyo a proveedores
por $1,000,000 con fondo de garantía de $122,809 y $128,045 (cuenta de inversión) al 31 de diciembre de 2009 y 2008, respectivamente. Bajo este
programa, el fideicomiso AAA-Homex puede utilizar la línea de crédito Nafinsa para financiar una porción de las cuentas por cobrar de los proveedores de
la Compañía. Como se menciona en la Nota 2, el fideicomiso AAA-Homex es una subsidiaria que se consolida en la Compañía. Al 31 de diciembre de
2009 y 2008, aproximadamente 4,270 y 3,895 proveedores y acreedores de terrenos, respectivamente, se encontraban dentro de dicho programa de
factoraje cuyo financiamiento es cubierto por los propios proveedores.
15. Acreedores por adquisición de terrenos
2009
2008
Acreedores por adquisición de terrenos a corto plazo
$
548,586
$
2,326,036
Acreedores por adquisición de terrenos a corto plazo
mediante línea de crédito revolvente
*
789,640
-
Total a corto plazo
$
1,338,226
$
2,326,036
Acreedores por adquisición de terrenos a largo plazo
$
74,659
$
405,426
*
Ver Nota 14.
Los acreedores por adquisición de terreno, representan las cuentas por pagar a los proveedores de tierra para la adquisi-
ción de reservas territoriales que actualmente se están desarrollando o que se estima se van a desarrollar. Los acreedores
por pagar para la adquisición de terrenos a largo plazo, representan aquellas cuentas por pagar por este concepto cuyo
vencimiento es superior a doce meses.
16. Capital contable
a)
El capital social a valor nominal al
31
de diciembre de
2009
y
2008
se integra como sigue:
núMERO DE ACCIOnES
IMPORtE HIStÓRICO
2009
2008
2009
2008
Capital fijo:
serie única
335,869,550
335,869,550
$
425,443
$
425,443